章台路。还见褪粉梅梢，试花桃树。愔愔坊陌人家，定巢燕子，归来旧处。黯凝伫。因念个人痴小，乍窥门户。侵晨浅约宫黄，障风映袖，盈盈笑语。　前度刘郎重到，访邻寻里，同时歌舞，唯有旧家秋娘，声价如故。吟笺赋笔，犹记燕台句。知谁伴、名园露饮，东城闲步？事与孤鸿去。探春尽是、伤离意绪。官柳低金缕1归骑晚，纤纤池塘飞雨。断肠院落，一帘风絮。

章台路：指歌妓聚居的地方。

愔（yīn）愔：幽静貌。坊陌人家：即坊曲人家，唐时常指歌妓所居的教坊。

个人：那人。

乍窥门户：指雏妓刚开始倚门卖笑。

宫黄：宫女涂额以作妆饰的黄色脂粉。在鬓角涂饰微黄，叫约宫黄或约黄。

刘郎：东汉时刘晨。他与阮肇采药，入天台山得遇仙女，居留半载。事见南朝宋时刘义庆《幽明录》。

秋娘：唐宋时歌妓多用此为名。

燕台句：赠与妓女的情诗。用唐人李商隐作《燕台》诗引起洛阳女子柳枝爱慕的故事。柳枝后来别嫁。

露饮：脱帽饮酒，表示豪放不羁。

官柳：官府所植之柳，多在行道或堤岸上。

词作于外任回京的国子监主簿之际，其间离京已有十年。对于其内容，有人以为“不过桃花人面，旧曲翻新耳”（清人周济《宋四家词选》）。但也有认为是作者“负才抱志，不得于君，流落无聊，故托以自况”（明人李攀龙《草堂诗余隽》引）。

词分三段。第一段写自己重寻旧路，再见前花，一如燕来旧巢。第二段转忆与伊人初逢情景，痴态风姿，犹在目前。第三段再写重游之事，及所见所感，以旧家秋娘犹在反衬“个人”不知何去；又以飞雨风絮写人去院落空寂，反复渲染，而用“归骑晚”这极其简括的一语，勾勒自己独自徘徊不去的形象，以作点睛之笔。

全词虽写旧地重游情事，但善于变幻时空，首尾相应，景中见情，显得浓郁而空灵。

本篇曾被认为是清真词的压卷之作。宋人沈义父就曾将这首词作为填词佳例提到过（《乐府指迷》）。近人为之笺释者甚多。